نحوه واگذاری زمین روستایی

در راستای اجرای آئین نامه تهیه. تفکیک و واگذاری زمین در روستاها ( موضوع ماده ۴ اساسنامه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ) دستورالعمل شرایط واگذاری زمین به متقاضیان به شرح ذیل قابل اجراست.

دستورالعمل شرایط واگذاری

در راستای اجرای آئین نامه تهیه. تفکیک و واگذاری زمین در روستاها ( موضوع ماده ۴ اساسنامه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ) دستورالعمل شرایط واگذاری زمین به متقاضیان به شرح ذیل قابل اجراست.

شرایط عمومی متقاضیان دریافت زمین از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی
۱ – ۱ – ایرانی الاصل بودن متقاضی
۱ – ۲ – داشتن تاهل یا حداقل ۲۲ سال سن
تبصره : واگذاری زمین به متقاضیان خواهر در صورتیکه سرپرستی خانواده را بر عهده داشته باشند بلامانع است.
۱ – ۳ – داشتن برگه پایان خدمت وظیفه یا معافیت دائم یا موقت برای برادران متقاضی ضروری است.
تبصره : برای برادرانی که وضعیت نظام وظیفه آنان مشخص نیست ارائه تاییدیه اشتغال به تحصیل یا هرگونه مدرک دیگری دال بر معافیت از خدمت نظام وظیفه از مراجع دولتی ضروری است.
۱ – ۴ – متقاضی نباید دارای زمین مسکونی یا سابقه اخذ آن از دولت و نهادهای انقلاب باشد.
۱ – ۵ – متقاضی باید متعهد سکونت در محل مورد نظر پس از اخذ زمین شود.
۱ – ۶ – سپردن تعهد برای اخذ پروانه ساختمانی و شروع عملیات ظرف مدت ۳ ماه پس از تحویل زمین و احداث بنا در چهارچوب ضوابط و دستورالعملهای بهسازی مسکن روستایی ضروری است.

اطلاعات زمین های روستا در نرم افزار دهیاری ترز

شرایط خاص واگذاری زمین به اشخاص حقوقی
۲ – ۱ – واگذاری زمین به سازمانهای دولتی. نهادها و نیروهای نظامی و انتظامی بر اساس طرحهای مصوب آنها با رعایت طرحهای تفضیلی. عمرانی . با محدودیت سه ماه برای شروع پروژه در زمین واگذاری بلامانع است.
۲ – ۲ – واگذاری زمین به تعاونیهای مسکن کارگری و کارمندی با اخذ تعهد ۶ ماهه برای شروع عملیات ساختمانی و رعایت طرحهای تفکیکی مصوب بنیاد مسکن بلامانع است.
تبصره : اعضاء تعاونیهای مذکور باید دارای کلیه شرایط بند ۱ برای اشخاص حقیقی باشند.

در صورتی که متقاضیان حقیقی یا حقوقی زمین تحویلی را بیش از زمان قید شده در برگه واگذاری معطل و یا برای منظور دیگری بهره برداری نمایند واگذاری باطل و زمین مسترد خواهد شد.فروش زمین قبل از احداث بنای مورد تقاضا به طور کلی ممنوع بوده و در صورت احراز موضوع مسترد خواهد شد.

در صورت لزوم بنیاد می تواند تا مدت ۵ سال فروش زمین و مستحدثات احداثی در آن را ممنوع اعلام نماید.

اولویتها
در شرایط یکسان متقاضیانی که دارای شرایط مندرج در ذیل میباشند از اولویت دریافت زمین برخوردار هستند.
۵ – ۱ – خانواده شهداء. جانبازان و آزادگان و معلولین.
۵ – ۲ – اشخاصی که تمام یا بخشی از منازل مسکونی آنان در طی اجرای طرحهای هادی تخریب شده است.
۵ – ۳ – اشخاصی که مسکن آنان بر اثر بروز سوانح طبیعی تخریب شده و بر اساس طرحهای مصوب مجبور به جابجایی هستند.
۵ – ۴ – ساکنینی که دارای سابقه سکونت طولانی تری در محل مورد نظر هستند.
۵ – ۵ – متقاضیانی که محل اشتغال آنها نیز در روستاهای مورد واگذاری بوده یا مرتبط باشند.
۶ – ۵ – انتقال سند مالکیت پس از اتمام عملیات ساختمانی با رعایت شرایط مندرج در برگ واگذاری موقت بلامانع است

» مطالب مرتبط:

مقابله با ویروس کرونا در زمین های زراعی پاسخ به برخی سوالات کلیدی دهیاران (۹) پاسخ به برخی سوالات کلیدی دهیاران (۴) ۱۲ نکته ی آموزشی کار آمد برای دهیاران فرآیند صدور پروانه ساختمانی المثنی